3月31日，南宁市住建局就日前发布的《关于面向社会公开受理南宁市老旧小区改造报名的通知》，回答市民关心的问题。

老旧小区在改造启动前，还要做哪些工作？

市住建局有关工作人员表示，老旧小区在改造启动前，在社区指导下，完成“老友议事会”筹建工作；“老友议事会”与项目业主、设计单位协商确定小区改造相关方案；“老友议事会”组织完成改造方案签字确认、居民个人后续维修资金收集及公示等相关工作；“老友议事会”完成项目改造报建所需提供的小区、居民个人相关材料的收集。

据了解，“老友议事会”是老旧小区中成立居民自治组织，主要服务于老旧小区改造工作全过程，具体包括小区居民的宣传发动、意愿征集、改造方案讨论确定、居民后续维修资金归集和使用、对施工全过程进行监督及对小区进行长效管理等。

改造费用谁来承担？

老旧小区改造资金来源有两种渠道：一是财政补助资金。老旧小区改造已明确纳入城镇保障性安居工程，由国家发改委和财政部分批下达补助资金。二是市本级筹措。除中央补助资金外，我市老旧小区改造的资金缺口仍很大，市政府通过积极筹措资金推进项目建设。

小区改造后，为了保证小区的常维常新，市住建局倡导无物业管理的小区在改造后引进物业管理服务机制，同时居民按房屋建筑面积每平方米5-10元的标准缴存小区后续维修资金，由社区设立专门账户，“老友议事会”在社区的监督下管理和使用。（记者 谭羽翔）

（作者：谭羽翔)