地块位置示意图

南宁云—南宁晚报讯（记者黎兆齐）3月31日，南宁市自然资源局发布南宁市2020年第二十五期国有建设用地使用权公开出让公告。该地块位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧，出让面积126.756亩。土地用途为城镇住宅用地，是一线江景地块。 

该地块编号为GC2020-029，位于青秀区仙葫大道东北侧、仙合路南侧、仙德路北侧，出让面积为126.756亩，土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年。主要规划条件：容积率＞2.0且≤2.86，建筑密度≥25%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米，其中，距仙葫大道东北侧道路红线平行线100米范围内限高60米，沿江首排建筑小于等于24米。须配建一所6班幼儿园，用地面积不少于3060平方米，建筑面积不少于2340平方米，需独立占地，不纳入出让范围，并与市政道路相邻。该地块出让起始价为560万元/亩，竞买保证金为15000万元。 

GC2020-029地块采用“限最高地价、竞产权移交房”的挂牌方式公开出让。最高地面单价为2145万元/亩。当挂牌价格小于等于2145万元/亩时，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人；当挂牌价格等于2145万元/亩时，不再接受更高报价，若有两个或两个以上竞买人继续竞买的，转为在此基础上向上竞产权移交住房配建面积，按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于1000平方米，每次投报须为500平方米的整数倍。 

业内人士认为，从区位来看，该地块是少有的邕江一线江景地块。如果该地块最终成交价位最高限价的话，那么最终楼面价将高达11250元/平方米。

（作者：黎兆齐)