就在今天下午啊，自然资源部部长王广华的宣布了我国全面实现不动产统一登记。好，咱先解释一下，啥叫统一登记呢？站在面上很多一干的事啊，都是盘点，比如人口就是盘点下有多少人呢，那不动产登记呢，就是盘点咱有多少房子，哪些是农村住宅，哪些是商品房，这种盘点呢，都是为国家的资源建立数据库，有了数据库一来能够让大哥更好的制定政策，二来呢能够让管理更便捷。那从政策端来说啊，比如我们一直喊房地产过剩了，那到底有没有过剩，大家都是凭感觉估算的，好，现在有了数据库了，那就能清楚的知道这个村还有人住瓦房，没住上楼房的，说明还可以搞点阳光工程啊，这个城市300万人名下都没房产，诶，那过剩啥呀？那还能接着大力开发好这个城市呢，好多房子都是老破小，那赶紧的搞一波棚改，从管理端来说，比如有些城市啊，百姓来说，办一件事儿得跑好几个衙门，哎呀，对于单位工作人员来说，因为信息不联网，他就是塞两盒烟，让地方开个假证明，你也很难去查证，双方都不开心，那好了，现在有了数据库，双方都会省不少事儿。是的，登记呢，可以说为房产税开征啊，从技术层面上铺好路子了。中国人到底有多少房子，大部分人住房面积有多大，现在大哥是一目了然。那就能够合理的制定起征面积，征税金额的问题，那站在普通老百姓的角度，征收房产税其实不是坏事啊，上周财政部刚刚发布消息了，一季度啊，地方卖地总收入是8700亿，同比是下降了27%，这里边很大一部分还是国企央企接盘的，左手倒右手嘛，这表明啊，土地财政这条路走不下去了，而地方政府呢，只有摆脱对土地财政的依赖，土地价格他才会真正的下跌，从而引导房价回归合理区间，而大部分的普通老百姓啊，都是无房或者一套小型的刚需住宅，大概率啊属于免征或者缴税很少的群体。另一方面。都他妈要破产了，总不能土地财政时代结束了，地方政府的饿死吧？所以为地方增加新的税源，这是非常急迫的一件事儿。但今天这个不动产登记的消息啊，是自然资源部部长宣布的，说明什么？不是房产税开征的前，它仅仅是宣布不动产数据库的建成。呃，关于相应的房产税政策，那是住建税务总局的事情，这不是一个衙门，还是得分开来看啊。好，最后就是很多人说，哎呀，贪官这下现行了，谁名下有辑上来说，自然资源不花这么大代价建立这样复杂的不动产数据库用来查贪管，那真的是杀鸡用牛刀了。的了解清楚，只有不想查，不能查，不好查的啊，没有查不到的。查贪腐不需要大数据，最原始的审讯手段都够用。所以总结一下啊，全国不动产统一登记可以为房产税等相关政策的出台提供，但不代表这是征收房产税的信号啊，这还得等住建部出来讲话才能判断啊。不动产数据库的建立啊，当然是好事，能够更好的统筹管理不动产，只是咱得明白，我们是被管理的那个群体。
锛